Программа содействия молодёжи в обеспечении жильём «Свой дом» реализуется Общественной молодёжной палатой (Молодёжным парламентом) при Курганской областной Думе.

В рамках программы организуются выездные семинары-консультации для молодых людей с участием специалистов органов власти, ипотечной корпорации, банков, архитектурно-проектных, строительных и торговых организаций.

Совместно с производителями современных строительных материалов проводятся обучающие семинары, на которых участники смогут получить информацию о разработке архитектурно-проектно-сметной документации, о подготовке документов на разрешение строительства, выделение земельного участка, подведение инженерной инфраструктуры, ознакомиться с предлагаемыми строительными материалами, современными технологиями малоэтажного строительства и получить навыки их применения и др. Организуется информационно-консультационное сопровождение строительства жилых домов.

Всем участникам программы, желающим строить собственный дом, бесплатно предоставляется проектно-сметная документация. На основе выбранного проекта дома участнику программы предлагаются различные схемы финансирования строительства.

Производители современных строительных материалов предоставляют участникам программы все необходимые строительные материалы по сниженным ценам.

Механизмы государственной и муниципальной поддержки в обеспечении жильём молодых специалистов и молодых семей, осуществляемые на территории Курганской области

Бесплатное предоставление земельных участков

С октября 2011 года в нашем регионе действует Закон Курганской области «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Курганской области».

В соответствии с законом, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно:

1) гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных), по заявлению родителей (усыновителей, удочерителей), одинокого родителя, под которым понимается мать (отец), не состоящая (не состоящий) в браке, в случае совместного проживания с детьми;

2) молодым специалистам, под которыми понимаются граждане в возрасте не старше 35 лет, имеющие высшее, среднее или начальное профессиональное образование, работающие в сельской местности, рабочих поселках по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее одного года, в соответствии с полученной квалификацией;

3) работникам сельскохозяйственных организаций, педагогическим работникам образовательных учреждений, работникам организаций культуры, медицинским работникам организаций здравоохранения, специалистам государственной ветеринарной службы, проживающим и работающим в сельской местности, рабочих поселках по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее одного года;

4) ветеранам боевых действий, проживающим на территории области не менее пяти лет.

На бесплатное предоставление участков не могут претендовать граждане, которым ранее уже предоставлялся земельный участок.

Участок предоставляется только тем гражданам, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (за исключением многодетных семей, на которых это требование не распространяется).

Многодетным семьям участки предоставляются в собственность без проведения торгов. Остальным – без проведения торгов в аренду сроком на три года. Срок аренды может быть продлен до окончания срока индивидуального жилищного строительства, но не должен превышать суммарно пяти лет. После завершения строительства на участок оформляется право собственности.

Минимальный и максимальный размеры участков для многодетных семей составляют от 4 до 20 соток.

По вопросу предоставления земельного участка необходимо обратиться в администрацию своего муниципального образования.

Подробную информацию можно получить на сайте Курганской областной Думы (www.oblduma.kurgan.ru), в разделе “Актуальные темы”/”О бесплатном предоставлении земельных участков”.

Использование материнского (семейного) капитала

С 1 января 2007 года вступили в силу Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.2006. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, утвержденные Постановлением Правительства РФ №773 от 30 декабря 2006 года. Указанные нормативные акты устанавливают право на получение материнского (семейного) капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала можно не ранее чем по истечению 3 лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей. Исключение составляет направление средств МСК на погашение ипотечных кредитов (займов). Этим правом стало возможным воспользоваться уже с 1 января 2009 года. Средства можно использовать в полном объеме или частями. Кредит (займ), на погашение которого направляются средства МСК, может быть оформлен как на владелицу сертификата, так и на ее супруга.

С 1 января 2012 года размер МСК составляет 387 640 рублей (с 1 января 2013г. — 408 960 рублей).

Получить дополнительную информацию по вопросам использования средств МСК можно на сайте Пенсионного Фонда РФ (www.pfrf.ru) в разделе «Материнский (семейный) капитал».

Субсидии на снижение процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам

Субсидии из областного бюджета предоставляются Заемщикам, получившим кредиты в рамках целевой программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2011 — 2015 годы» на следующие цели:

1) приобретение квартир в строящихся многоквартирных жилых домах и квартир во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах, в отношении которых Заемщиками подписаны с застройщиком договоры участия в долевом строительстве или принадлежащих застройщику на праве собственности,

2) индивидуальное жилищное строительство.

Субсидии направляются на снижение процентных ставок кредитных организаций до следующих процентных ставок:
— 5% годовых для молодых семей, возраст обоих супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполных семей, состоящих из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей;
— 6% годовых для многодетных семей (семей с тремя и более детьми, находящимися на иждивении);
— 7% годовых для граждан, проживающих в сельских поселениях, находящихся на территории Курганской области, для приобретения (строительства) жилого помещения в сельских поселениях Курганской области;
— 7% годовых для работников бюджетных организаций.
Субсидии Заемщикам предоставляются при приобретении квартир (строительстве индивидуального жилого дома) в пределах следующих норм:
— 33 квадратных метра общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения для одиноких граждан;
— 42 квадратных метра общей площади на семью из двух человек;
— 18 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

В случае, если Заемщик приобретает квартиру (строит индивидуальный жилой дом) общей площадью, превышающей указанные нормы, стоимость части общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения, превышающей указанные нормы, оплачивается за счет кредита, оформленного согласно условиям кредитных организаций, участвующих в реализации Программы, или оплачивается Заемщиком за счет собственных средств.

В случае увольнения Заемщика, относящегося к категории «работники бюджетных организаций», из бюджетной организации, Заемщик лишается права на получение субсидии, предусмотренной для указанной категории Заемщиков, по истечении 30 (тридцати) календарных дней с даты увольнения из бюджетной организации.

Заемщик не лишается права на получение субсидии, предусмотренной для категории «работники бюджетных организаций», в случаях:

— ликвидации (реорганизации) бюджетной организации;
— сокращения численности или штата работников бюджетной организации;
— назначения трудовой пенсии;
— непродления срочного трудового договора.

Субсидия предоставляется работнику бюджетной организации при условии подтверждения Заемщиком в срок до 15 декабря каждого года места работы путем представления в ОАО «КИЖК» копии трудовой книжки или справки, подтверждающей место работы Заемщика в бюджетной организации.

Данные положения распространяются на Заемщиков, получивших ипотечные кредиты на условиях Программы, установленных для категории «работники бюджетной организации», с 1 января 2011 года.

Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления субсидий на снижение процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам можно на сайте Курганской ипотечной жилищной корпорации www.ipoteka.kurganregion.ru в разделе «Социальная поддержка».

ОАО «Курганская ипотечная жилищная корпорация»
Адрес: 640000 г. Курган ул. Ленина, 5 (четвертый этаж)
Телефон: (3522) 41-32-92, 41-36-96, 46-68-30, e-mail: ipoteka@ipoteka45.ru
Общие консультации каждую неделю: четверг в 15-30, пятница в 8-00, 14-00
Предварительная запись у секретаря лично или по телефону .
Индивидуальные консультации проводятся по предварительной записи у специалистов (по телефону или лично).

Дополнительные офисы ОАО «КИЖК» работают в г. Шадринске (обслуживает г. Шадринск, Шадринский, Далматовский, Катайский, Каргапольский районы) и в г. Петухово (обслуживает Петуховский, Частоозерский, Макушинский районы).

г. Шадринск. Адрес: ул. Свердлова, 59, каб. 45
Телефон: (35253) 5-30-71, e-mail: teterina@ipoteka45.ru
г. Петухово. Адрес: ул. К. Маркса, 57, каб. 6
Телефон: (35235) 2-26-93, e-mail: staruhin@ipoteka45.ru

Главное управление образования Курганской области
Адрес: г. Курган, ул. Ленина, 35, каб. 102
Контактный телефон: (3522) 42-17-99
Общие консультации:
Каждый вторник в 11-00, каб. 102

Социальные выплаты молодым семьям на приобретение (строительство) жилья

Социальные выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляются и используются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат, приведенными в приложении 3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007 — 2012 годы» целевой программы Курганской области «Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Курганской области».

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении (семья, поставлена на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или признана органами местного самоуправления по месту постоянного жительства нуждающейся в жилом помещении после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма)

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

Право молодой семьи — участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Выдача свидетельства, осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного Главным управлением образования Курганской области списка молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев от даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

— 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
— 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Курганской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) — по 18 кв. метров на 1 человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н x РЖ, где Н — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, РЖ — размер положенной общей площади жилого помещения.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье, которая проживает в муниципальном образовании, принявшем соответствующую целевую муниципальную программу. В 2012 году к таким муниципальным образованиям в Курганской области относятся: Белозерский, Варгашинский, Далматовский, Каргапольский, Катайский, Кетовский, Куртамышский, Лебяжьевский, Макушинский, Мокроусовский, Мишкинский, Петуховский, Сафакульевский, Частоозерский, Шатровский, Шумихинский, Щучанский районы, а также города Курган и Шадринск.

Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления социальных выплат молодым семьям наприобретение (строительство) жилья можно на официальном сайте государственной молодёжной политики www.prospekt45.ru в разделе «Обеспечение жильём молодых специалистов и молодых семей» а также в органах местного самоуправления.

Дополнительные социальные выплаты молодым семьям

Дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье – участнику подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007 — 2012 годы» целевой программы Курганской области «Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Курганской области», в том числе неполной молодой семье, в случае рождения (усыновления) ребёнка, если на момент рождения (усыновления) она соответствовала следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на момент рождения (усыновления) ребенка не превышает 35 лет;

2) молодая семья ранее получила социальную выплату на приобретение (строительство) жилья (далее – социальная выплата) в соответствии с федеральной целевой программе «Жилище».

Дополнительная социальная выплата предоставляется единовременно при рождении (усыновлении) каждого ребёнка в размере 5 % расчетной (средней) стоимости жилья на цели погашения части кредита или займа, предоставленного на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного жилищного кредита, либо компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления дополнительных социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья можно на официальном сайте государственной молодёжной политики www.prospekt45.ru в разделе «Обеспечение жильём молодых специалистов и молодых семей» а также в органах муниципального самоуправления.

Главное управление образования Курганской области
Адрес: г. Курган, ул. Ленина, 35, каб. 102. Телефон: (3522) 42-17-99.

Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистам на селе

Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там, предоставляются в рамках целевой программы Курганской области «Социальное развитие села Курганской области до 2013 года» за счет средств софинансирования федерального, областного и местного бюджетов.

Расчётная стоимость жилья определяется из средней рыночной стоимости строительства 1 кв. м жилья в сельской местности на территории курганской области и размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (далее — положенное жильё):

а) для одиноко проживающих граждан – 33 кв.метра;

б) для семьи, состоящей из 2 человек — 42 кв. метра;

в) для семьи, состоящей из 3 или более человек — по 18 кв. м на 1 человека.

Размер предоставляемой социальной выплаты составляет не более 70% от расчётной стоимости жилья.

Получатель социальной выплаты вправе её использовать:

1) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности,

2) на строительство (пристройку) жилого дома в сельской местности, в т.ч. на завершение начатого строительства,

3) на приобретение жилья путём участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности.

В случае привлечения ипотечного жилищного кредита социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов (за исключением штрафов, комиссий и пеней).

Право получателей на социальную выплату удостоверяется именным документом – свидетельством.

Выдача свидетельства, осуществляется органом местного самоуправления.

Срок действия свидетельства составляет 1 год от даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Право на получение указанных социальных выплат имеют:

1. Граждане при следующих условиях:
1) постоянное проживание в сельской местности;
2) наличие собственных или заёмных средств в размере не менее 30% расчётной стоимости строительства (приобретения) положенного жилья;
3) признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют граждане, работающие в агропромышленном комплексе или социальной сфере в сельской местности.

2. Молодые семьи (лица, состоящие в зарегистрированном браке, хотя бы один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет на дату подачи заявления либо неполная семья, состоящая из одного родителя не старше 35 лет и ребёнка (детей), в том числе усыновлённых) при следующих условиях:

1) работа одного из членов молодой семьи или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;

2) постоянное проживание или изъявление желания проживать в сельской местности;

3) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий либо не имеющей жилья в сельской местности;

4) наличие у молодой семьи собственных или заёмных средств в размере не менее 30% расчётной стоимости строительства (приобретения) положенного жилья.

3. Молодые специалисты (гражданином Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет на дату подачи заявления, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования) при следующих условиях:

1) работа или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

2) постоянное проживание или изъявление желания проживать в сельской местности;

3) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий либо не имеющей жилья в сельской местности;

4) наличие у молодой семьи собственных или заёмных средств в размере не менее 30% расчётной стоимости строительства (приобретения) положенного жилья.

Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления социальных выплат гражданам, молодым семьям и молодым специалистам на селе можно в Департаменте сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Курганской области по адресу (г. Курган, ул. Володарского, 65), а также в органах местного самоуправления.

Департамент сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Курганской области (сайт -www.dsh.kurganobl.ru), г. Курган, ул. Володарского, 65, тел, (3522) 433750 425656, а также в органах местного самоуправления по месту постоянного проживания.

Субсидии молодым семьям при рождении (усыновлении) ребёнка

Субсидия предоставляется за счет средств областного бюджета в рамках Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007-2012 годы» целевой программы Курганской области «Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Курганской области».

Субсидия предоставляется молодой семье, в том числе неполной молодой семье, состоящей из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующей следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на момент рождения (усыновления) ребенка не превышает 35 лет;

2) на момент рождения (усыновления) ребенка одним или обоими родителями приобретено (построено, строится) жилье в рамках одной из следующих целевых программ Курганской области:

областной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2001 — 2005 годы»;

областной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2004 — 2010 гг. и на перспективу до 2015 г.»;

целевой программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2011 — 2015 годы»;

целевой программы Курганской области «Социальное развитие села Курганской области до 2012 года»;

целевой программы Курганской области «Социальное развитие села Курганской области до 2012 года»;

3) оба родителя (в неполной молодой семье — один родитель) на момент рождения (усыновления) ребенка являются гражданами Российской Федерации, зарегистрированными по месту жительства на территории Курганской области;

4) у одного или обоих родителей имеется непогашенная задолженность по кредитным обязательствам на приобретение (строительство) жилья;

5) молодая семья ранее не получала социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище».

Размер субсидий определяется исходя из стоимости 18 квадратных метров общей площади жилья по цене, равной 0,65 от средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Курганской области, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти ежеквартально.

В 2012г. — 314 тыс. руб.

Размер субсидии, предоставляемой молодой семье, не может превышать суммы непогашенной задолженности по кредитному обязательству или суммы остатка невыплаченной стоимости приобретенного жилья.

Субсидия предоставляется при рождении (усыновлении) каждого ребенка единовременно.

Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления субсидий молодым семьям при рождении (усыновлении) ребёнка можно в отделе по молодёжной политике Главного управления образования (г. Курган, ул. Ленина, 35, к. 102, контактный телефон (3522) 42-17-99), а также на официальном сайте государственной молодёжной политики www.prospekt45.ru в разделе «Обеспечение жильём молодых специалистов и молодых семей».

Субсидии работникам и молодым семьям работников муниципальных учреждений города Кургана на оплату первоначального взноса ипотечного жилищного кредита

Субсидии предоставляются за счет средств городского бюджета, в соответствии с Положением о безвозмездном субсидировании участников ипотечного жилищного строительства в городе Кургане.

Социальная поддержка участников ипотечной программы выражается в предоставлении безвозмездных субсидий за счет средств городского бюджета на оплату первоначального взноса в размере 20% от стоимости приобретаемого жилья в городе Кургане.

Право на получение субсидии предоставляется:

1. Молодым семьям, отвечающим в совокупности следующим требованиям:

1) семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации города Кургана или может быть признана таковой и имеет обеспеченность менее 13 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи;

2) супруги состоят в зарегистрированном браке и возраст каждого из них (либо одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет;

3) один из супругов является работником муниципального учреждения, продолжительность его непрерывной работы в учреждении составляет не менее 6 месяцев и работником заключено соглашение с Администрацией города Кургана и учреждением о продолжении работы на срок до полного погашения кредита, но не менее 10 лет.

2. Работникам муниципальных учреждений образования, культуры, спорта, муниципальных служащих и служащих, занимающих должности в органах местного самоуправления города Кургана для технического обеспечения их деятельности, отвечающим в совокупности следующим требованиям:

1) семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Кургане или может быть признана таковой и имеет обеспеченность менее 13 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи;

2) продолжительность непрерывной работы в учреждении составляет не менее 6 месяцев и работником заключено соглашение с Администрацией города Кургана и учреждением о продолжении работы на срок до полного погашения кредита, но не менее 10 лет.

Право на получении субсидии за счет средств городского бюджета на оплату первоначального взноса предоставляется участникам программы только один раз.

По вопросам получения субсидии обращаться в Департамент городского хозяйства Администрации города Кургана (г. Курган, ул. Пушкина, д. 161, к. 10, контактный телефон (3522) 42-14-94).

Субсидии работникам муниципальных учреждений города Кургана

Субсидии работникам и молодым семьям работников муниципальных учреждений города Кургана на оплату первоначального взноса ипотечного жилищного кредита

Субсидии предоставляются за счет средств городского бюджета, в соответствии с Положением о безвозмездном субсидировании участников ипотечного жилищного строительства в городе Кургане.

Социальная поддержка участников ипотечной программы выражается в предоставлении безвозмездных субсидий за счет средств городского бюджета на оплату первоначального взноса в размере 20% от стоимости приобретаемого жилья в городе Кургане.

Право на получение субсидии предоставляется:

1. Молодым семьям, отвечающим в совокупности следующим требованиям:

· семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации города Кургана или может быть признана таковой и имеет обеспеченность менее 13 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи;
· супруги состоят в зарегистрированном браке и возраст каждого из них (либо одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет;
· один из супругов является работником муниципального учреждения, продолжительность его непрерывной работы в учреждении составляет не менее 6 месяцев и работником заключено соглашение с Администрацией города Кургана и учреждением о продолжении работы на срок до полного погашения кредита, но не менее 10 лет.

2. Работникам муниципальных учреждений образования, культуры, спорта, муниципальных служащих и служащих, занимающих должности в органах местного самоуправления города Кургана для технического обеспечения их деятельности, отвечающим в совокупности следующим требованиям:

· семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Кургане или может быть признана таковой и имеет обеспеченность менее 13 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи;
· продолжительность непрерывной работы в учреждении составляет не менее 6 месяцев и работником заключено соглашение с Администрацией города Кургана и учреждением о продолжении работы на срок до полного погашения кредита, но не менее 10 лет.

Право на получении субсидии за счет средств городского бюджета на оплату первоначального взноса предоставляется участникам программы только один раз.

По вопросам получения субсидии обращаться в Департамент городского хозяйства Администрации города Кургана (г. Курган, ул. Пушкина, д. 161, к. 10, контактный телефон (3522) 42-14-94).

Субсидии молодым учителям

Субсидии молодым учителям на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита.

В целях повышения доступности ипотеки Правительство Курганской области приступило к реализации дополнительного механизма поддержки молодых специалистов – молодым учителям будет предоставляться субсидия за счет бюджетных средств.

Субсидии молодым учителям на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита предоставляются в соответствии с Постановлением Правительства Курганской области от 24 июля 2012 г. №357 «Об утверждении Порядка предоставления субсидий на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита».

Субсидии предоставляются молодым учителям, соответствующим следующим условиям:

1. молодой учитель зарегистрирован по месту жительства на территории Курганской области;

2. молодой учитель является нуждающимся в улучшении жилищных условий (под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане, признанные органами местного самоуправления муниципальных образований Курганской области по месту их постоянного жительства обеспеченными общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы);

3. возраст молодого учителя до 35 лет (включительно);

4. молодой учитель, заключивший трудовой договор на срок не менее пяти лет о работе по специальности в государственных образовательных учреждениях, находящихся в ведении Курганской области, и муниципальных образовательных учреждениях, расположенных на территории Курганской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования.

Субсидии предоставляются на оплату в полном объеме первоначального взноса по ипотечному кредиту, но не более 20 % от суммы ипотечного кредита, предоставленного молодому учителю по кредитному договору.

Для оформления ипотечного кредита молодой учитель может обратиться в любую кредитную организацию.

При обращении в ОАО «Курганскую ипотечно-жилищную корпорацию» (ОАО «КИЖК») молодой учитель может оформить ипотечный кредит по следующим процентным ставкам:

· 5% годовых для приобретения квартир в строящихся многоквартирных домах и индивидуального жилищного строительства молодым учителем, имеющим семью;

· 7% годовых для приобретения квартир в строящихся многоквартирных домах и индивидуального жилищного строительства молодым учителем, не имеющим семьи;

· 8,5% для приобретения жилья молодым учителем в многоквартирных домах на вторичном рынке по Стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

При оформлении ипотеки через ОАО «КИЖК» Правительство Курганской области сможет субсидировать процентную ставку по ипотечному кредиту и предоставить другие виды поддержки ипотечным заемщикам в целях снижения нагрузки на их семейные бюджеты, в частности при рождении ребенка будет предоставляться региональный материнский капитал.

Для включения в список на получение субсидии молодой учитель должен обратиться в Главное управление образования Курганской области со следующими документами:

1) заявление по форме, утвержденной Главным управлением образования Курганской области;

2) документ, удостоверяющий личность молодого учителя;

3) документ, подтверждающий признание молодого учителя нуждающимся в улучшении жилищных условий;

4) справка о составе семьи;

5) копия трудовой книжки, заверенная надлежащим образом;

6) копия трудового договора, заверенная надлежащим образом.

Субсидия не предоставляется молодым учителям, получившим:

1. социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007-2012 годы» целевой программы Курганской области «Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Курганской области»;

2. социальную выплату на строительство (приобретение) жилья в рамках реализации целевой программы Курганской области «Социальное развитие села Курганской области до 2013 года».

Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления субсидий молодым учителям можно в отделе по молодёжной политике Главного управления образования Курганской области (г. Курган, ул. Ленина, 35, каб. 102), контактный телефон: (3522) 42-17-99, специалист – Сунгурова Надежда Владимировна).

Для получения консультации по вопросам ипотечного жилищного кредитования необходимо обратиться вОАО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» (г. Курган, ул. Ленина, 5 (четвертый этаж), каб. 417, 418/3 и 418/4, телефоны: (8-3522) 41-32-92, 41-36-96, 46-68-30, факс: (8-3522) 41-32-92, e-mail: ipoteka@ipoteka45.ru).